Добавить

Разговоры

Как правильно купить жилье, квартиру или

Комментарии 2
realestatebuilding.ru@gmail.com
20 Ноября 2014 00:31
Приобретение жилья - сложная процедура, которая обязывает к знанию множества нюансов. Но повышение уровня информированности граждан о рынке недвижимости (нашими же силами), развитие этого рынка, придало гражданам излишнюю самоуверенность. Рекомендуем прочитать, что нужно знать покупателю при покупке квартиры.

Покупка квартиры в новостройке опасности могут быть следующими:
- застройщик не достроит объект, или обанкротится;
- слишком низкая цена, как обычно, должна вызывать подозрения, сравните и проанализируйте цены на квартиры;
- застройщик не работает по 214 закону, т.е. заключает договор либо без регистрации в ФРС, либо заключает с вами договор с каким угодно названием и пунктами;
- условия заключения Договора;
- умышленные двойные продажи, важно проверять в офисе застройщика, чтобы в шахматке объекта появились вы как покупатель;
- изменение цены в течение и доплата при сдаче;
- сдача дома Госкомиссии (ГК) и получение ключей;
- передача построенной квартиры;
- оформление права собственности на квартиру;
- гарантийный срок и качество объекта;

Покупка квартиры на вторичном рынке опасности могут быть следующими:
- покупателю нужно убедиться, что в покупаемой квартире отсутствуют лица, которые сохранили право на проживание, на пример дети, находящиеся в детских воспитательных учреждениях, граждане, призванные на военную службу, находящиеся в местах лишения свободы, в психиатрических учреждениях и т.п.;
- обязательно проверить, не обременена ли покупаемая квартира правами третьих лиц, являться предметом судебного спора или залога, квартира не должна быть передана в аренду, находиться под арестом и т.п.
- сходить с продавцом в БТИ, паспортный стол, получить выписку из домовой книги;
- отсутствие задолженности по коммунальным платежам;

Агентство недвижимости, занимается сопровождением сделки купли-продажи жилого помещения, проверяет сведения. Потенциальному покупателю нужно определиться, будет ли он заниматься покупкой квартиры самостоятельно или доверит подготовку и оформление сделки специалистам.
0
realestatebuilding.ru@gmail.com
20 Ноября 2014 00:34
Практические выводы сделанные Верховным судом какие меры безопасности должен предпринимать покупатель жилья.

Таких дел в наших судах, к сожалению, немало, и это очень болезненная тема. Элементарный пример - семья приобрела квартиру, потратив все накопленные средства, назанимав денег у родственников, взяв в банке кредит. Спустя какое-то время новоселы получают повестку в суд, где неожиданно узнают, что их жилье, что называется, «с темным прошлым» и они купили жилплощадь, которую продавать было нельзя. А поэтому квартиру надо вернуть. Причем даром.
Деньги затраченные на покупку, им должны вернуть мошенники, которые и увели квартиру у законного владельца. Хорошо, если обманщики известны и их поймали. Но такое случается крайне редко. Чаще добросовестные граждане остаются и без жилья и без денег. В таких случаях очень важным, если не главным для людей является проблема признания их, то есть новых хозяев жилья, добросовестными покупателями.
Только такое признание дает надежду, что квартирный вопрос может ...

Источник
0
, чтобы оставить комментарий
Вставить:
Добавить изображение
Укажите ссылку на фотографию:
Добавить видео
Укажите ссылку на видео:

Новости партнеров Реклама

Отзывы и предложения
×
Отзывы и предложения
Вы можете отправить найденные ошибки сюда. Если вы хотите, чтобы вам ответили - укажите свой e-mail.
Рассылка